← Le terrain et le plan de la ferme
H01-01 · Module 1 sur 7 · Pages : 24 · Fiches de travail : 8
Choisir et évaluer un terrain
Comment lire une parcelle avant de l’acheter ou de donner le premier coup de bêche — eau, sol, soleil, accès, risques et papiers, pas à pas
9 €
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Série complète : Le terrain et le plan de la ferme, 39 €
En bref
- L’eau est le critère numéro un. Sans eau sûre en été, ni potager ni animaux.
- Visite la parcelle au moins trois fois : en hiver, au printemps et en août.
- Creuse une fosse d’essai de 40 à 60 cm et fais quatre tests de sol simples.
- Interroge les voisins : ils savent quand la source tarit et où il gèle.
- Ne paie rien tant que papiers, accès et eau ne sont pas vérifiés.
Ce qu’il contient
Chapitres
- D’abord l’objectif, ensuite la terre
- L’eau, critère numéro un
- Le sol : ce que dit la terre
- Relief, soleil et microclimat
- Accès, environnement et risques
- Bâtiments et plantations existants
- Les papiers avant le premier versement
- Le coût réel de la parcelle
- Notation et décision
- Les erreurs les plus fréquentes
- Liste de contrôle à imprimer
Fiches de travail
- Notation de la parcelle
- Comparaison des parcelles
- Carnet des tests de sol
- Questions pour le vendeur et les voisins
- Une année d’observation de la parcelle
- Calculateur de surface nécessaire
- Coût réel de la parcelle
- Contacts pour ta parcelle
Les champs et les cases se remplissent dans Adobe Acrobat Reader (ordinateur et téléphone), et le calculateur fait le total tout seul. Le remplissage ne fonctionne pas dans certains navigateurs. Le PDF pour l’écran est accompagné de la version à imprimer.
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