Construir no sítio: projeto e licenças

Em resumo

• Plano no papel para todas as construções de uma vez, depois a obra por prioridade. Uma construção não pode fechar o caminho da outra.
• Antes de comprar material, pergunte na prefeitura (PT: câmara): zona do terreno, recuos da divisa e se precisa de alvará, comunicação ou nada.
• Sozinho você pode fazer alpendre leve, depósito e cerca. Parede estrutural, telhado com vão acima de 4–5 m, escavação com mais de 1 m e tudo onde morem pessoas pedem profissional com ART ou RRT.
• Orçamento = material + ferramentas + frete + 15–20 % de reserva. Material de demolição economiza dinheiro, não tempo.
• Trabalho em altura e escavação são a causa mais comum de acidentes graves. Nunca sozinho no telhado nem na vala.

O que tem dentro

Capítulos

1. O que o sítio precisa
2. Onde fica cada construção
3. Solo e terreno antes da obra
4. Documentação: o que pede licença
5. O que você faz sozinho e o que é para profissional
6. O projeto numa folha
7. Orçamento e material
8. Ordem das obras e organização do canteiro
9. Segurança na obra
10. Manutenção: a construção dura o quanto dura o telhado
11. Erros mais comuns
12. Checklist para imprimir

Planilhas de trabalho

• Lista de construções e prioridades
• Esboço do terreno e das construções
• Perguntas para a prefeitura e os profissionais
• Orçamento da construção
• Calendário de obras
• Diário de processos e da obra