Evraklar: mülkiyet, tapu-kadastro ve izinler

Kısaca

• Kadastro araziyi tanımlar (nerede, ne büyüklükte, nasıl), tapu sicili kimin olduğunu ve üzerinde ne kayıtlı olduğunu söyler.
• Her ödemeden önce güncel tapu kaydı ve takyidat belgesi iste, birkaç günden eski olmasın.
• Mülkiyeti ancak tapuda tescil ile kazanırsın. Elden senet veya „harici satış“ mülkiyet vermez.
• Ev, ahır veya sera yapıp yapamayacağına imar durumu ve arazinin niteliği karar verir.
• Kurallar il ve ilçeye göre değişebilir ve sık güncellenir. Her karardan önce yetkili kurumda kontrol et.

İçinde neler var

Bölümler

1. Tek kurum, iki kayıt: tapu ve kadastro
2. Tapu kaydı nasıl okunur
3. Arazide sınırlar
4. Adım adım satın alma
5. Miras ve eski kayıtlar
6. İrtifak hakları, yol ve su
7. İmar durumu ve izinler
8. Kira ve başkasının arazisini kullanmak
9. Masraflar, süreler ve alımdan sonraki yükümlülükler
10. En sık yapılan hatalar
11. Yazdırılabilir kontrol listesi

Çalışma sayfaları

• Parsellerimin kaydı
• Alım için belgeler
• Devir masrafları
• Kurumlardaki işlemler defteri
• İrtifak veya kira sözleşmesinde neler yazmalı
• Evrak ve yükümlülükler yılı